La entrega de una seï¿œa muestra que sus intenciones son serias
Por lo general, cuando hace una oferta para comprar una casa, usted, como comprador, tambiￜn deposita una ￜseￜaￜ. Este depￜsito le muestra al vendedor que su oferta de compra de la propiedad es seria.
El monto de la seￜa depositada varￜa segￜn el tipo de propiedad que se compre y de las condiciones del mercado local. Como su profesional en materia de bienes raￜces, lo ayudarￜ a determinar el monto que deberￜa depositar como seￜa.
El contrato de compraventa estipula quiￜn tendrￜ en su poder el dinero de la seￜa. Habitualmente, el agente de bienes raￜces del vendedor deposita la seￜa en una cuenta de fideicomiso o de depￜsito en custodia hasta el momento del cierre. Cuando se cierra la transacciￜn, la seￜa se aplica al precio de compra.
En el caso de que la venta no se concrete, el contrato de compraventa generalmente establece en quￜ condiciones usted perderￜa la seￜa. En general, si el vendedor satisface todos los tￜrminos del contrato, conserva el dinero de la seￜa. Si no satisface todos los tￜrminos del contrato, es posible que usted, como comprador, reciba un reembolso total o parcial del dinero dado como seￜa.